Von der IHK Rhein-Neckar öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Schäden an Gebäuden  

Link zur Eintragung als Sachverständige in der Architektenkammer 

Schwerpunkt meiner Tätigkeit ist die Erstattung von Gutachten im Gerichtsauftrag. Durch die öffentliche Bestellung und Vereidigung durch die IHK Rhein-Neckar habe ich mich verpflichtet, objektiv und neutral zu sein, sowie der öffentlichen Hand bei Fragen in meinem Fachbereich zur Verfügung zu stehen.

Mein Fachgebiet sind Schäden an Gebäuden, dazu musste ich gemäß den fachlichen Bestellungsvoraussetzungen des Instituts für Sachverständigenwesen meine besondere Fachkunde auf folgenden Teilgebieten nachweisen: 

1) Bauphysik: Verhalten der Baustoffe und Bauteile bei Einwirkung von Temperatur, Feuchte, Schall, Brand, Erschütterungen usw. unter bauüblichen Bedingungen, 

2) Bauchemie: Chemie der Baustoffe, soweit deren spezielle chemische Eigenschaften Einfluss auf ihr Verhalten in Baukonstruktionen und unter bauüblichen Bedingungen haben können

3) Baukunststoffe: Kenntnis der bauüblich eingesetzten Baustoffe in ihren Eigenschaften, wie z. B. Korrosions- und Verformungsverhalten, Dauerhaftigkeit etc., Handelsformen, Produktkennzeichnungen und Prüfkriterien mit ihren möglichen Einwirkungen auf Nutzer, Bauwerke und Umwelt

4) Baukonstruktion: Kenntnis der Alt- und bei Neubauten sowie Instandhaltung und Modernisierung verwendeten Konstruktionen und deren Verhalten, insbesondere die Kenntnis über Ursachen und Auswirkungen von Schäden an diesen Konstruktionen

5) Tragwerkskenntnisse: Kenntnis der Lastverteilung, des Trag- und Verformungsverhaltens von Bauteilen in solchem Umfang, dass die Befähigung gegeben ist, Belastungszustände von Gebäuden oder Bauteilen und hieraus resultierende Schadensfälle zu erkennen,

6) Grundbau, Bodenmechanik, Geologie, Hydrologie Kenntnisse, die besonders auch unter Berücksichtigung regionaler Besonderheiten dazu befähigen, Schäden aus mangelhafter Gründung, unzureichender Abstützung, Setzung oder hydrologischen Einflüssen einschließlich Dränung zu erkennen und zu bewerten 

7) Baubetrieb und Maschinenkunde: Kenntnis der auf Baustellen eingesetzten Maschinen, Arbeitsverfahren und Geräte, ihrer Einsatzmöglichkeiten und möglichen Einwirkungen auf die Bausubstanz, z.B. durch Schwingungen oder Erschütterungen bei Verdichtungs- oder Abbrucharbeiten

8) Ausschreibung, Kostenermittlung: Eingehende Kenntnisse der einschlägigen Teile aus VOB und üblichen Ausschreibungshilfsmitteln. Kenntnisse über Bauabläufe, den Arbeits- und Materialaufwand für Bauleistungen und die Kostenermittlung, im Besonderen auch bei Nachbesserungsarbeiten

9) Untersuchungsverfahren des Sachverständigen: Praktische Erfahrungen mit üblichen örtlichen Untersuchungsverfahren für Bauteile und Baustoffe, Kenntnis über mögliche weiterführende Untersuchungen durch Spezialsachverständige und Prüflabors. Fähigkeit, die Voraussetzung und Eignung von Untersuchungsverfahren zu beurteilen und die Ergebnisse hinsichtlich Genauigkeit und Relevanz zu bewerten

10) Regelwerke: Kenntnisse der wesentlichen Regelwerke (Normen, Richtlinien etc.) hinsichtlich Inhalt und Aussagewert. Fähigkeit, die Aussagen von Regelwerken bei der Beurteilung von Sachverständigen wertend anzuwenden

11) Beurteilungsverfahren: Kenntnisse der Verfahren zur Beurteilung von Mängeln, zur Ermittlung von Minderwerten und zur Quotelung der Verantwortlichkeiten aus technischer Sicht

Es wurden bereits Gutachten für folgende Gerichte erstattet: 

Amtsgericht Adelsheim

Amtsgericht Heidelberg

Amtsgericht Mosbach

Amtsgericht Ludwigshafen

Landgericht Heidelberg

Landgericht Heilbronn

Landgericht Mosbach

Landgericht Wiesbaden